Der Kaufvertrag ist unterschrieben: In der vergangenen Woche haben die Ziehl-Abegg-Vorstände Achim Curd Rägle und Norbert Schuster gemeinsam mit Bürgermeister Stefan Neumann den Erwerb des Anwesens in den Kocherweisen durch die Stadt Künzelsau offiziell vollzogen.
Die Stadt kauft von dem Künzelsauer Unternehmen das Flurstück 160/3 in der Würzburger Straße 14 - 18. Das rund 13.300 Quadratmeter große Grundstück liegt in der Nachbarschaft des Elektrofachmarktes HEM und des Sigloch-Gebäudes.
Eine der letzten innerstädtischen Flächen in der Stadt für Geschosswohnungsbau
Kaufvertrag
Foto: Stadtverwaltung Künzelsau
»Die Fläche ist attraktiv und bietet für Künzelsau interessante Entwicklungsmöglichkeiten«, so Bürgermeister Stefan Neumann. »Vorstellbar ist eine Nutzung für Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistung und Gewerbe. Deshalb sollen die bestehenden Hallen voraussichtlich 2020 abgebrochen werden. Vor dem Hintergrund dringend benötigten Wohnraums in der Kernstadt, soll das Grundstück für den Geschosswohnungsbau zur Verfügung stehen. Für Gemeinderat und Stadtverwaltung steht fest, dass die Schaffung von Wohnraum in der Stadt immens wichtig und als Stärkung von Künzelsau dringend erforderlich ist. Die von Ziehl-Abegg erworbene Fläche ist eine der letzten, die für den Geschosswohnungsbau in Frage kommen und außerdem noch sehr gut an Stadt, Straße, Radwegenetz und Öffentlichen Personennahverkehr angebunden sind. Die Stadt unterstreicht mit dem Erwerb auch die Verbundenheit mit dem in Künzelsau zum Weltmarktführer gewachsenen Unternehmen. Durch die Veräußerung kann Ziehl-Abegg unternehmerische Ziele umsetzen. Gemeinderat und Stadtverwaltung sind gerne konstruktive Partner, wenn es um die Weiterentwicklung des Unternehmens geht.«
Finanzvorstand Achim Curd Rägle ist froh über den Grundstücksverkauf: »Wir bekommen dadurch Freiraum für die weitere Unternehmensentwicklung.«
Über das Grundstück
Foto: Stadtverwaltung Künzelsau
Luftaufnahme des betroffenen Bereichs
Das Grundstück im Gebiet Kocherwiesen ist im Regionalplan als Siedlungsfläche Industrie und Gewerbe sowie als Standort für nichtzentrenrelevante regionalbedeutsame Einzelhandelsgroßprojekte dargestellt. Der Flächennutzungsplan stellt das Gebiet als gewerbliche Baufläche und Sonderbaufläche dar.
Zur Sicherung der städtebaulichen Ziele hat der Gemeinderat Künzelsau im April 2019 die Aufstellung des Bebauungsplans »Kocherwiesen II - 2. Änderung« beschlossen. Baldauf Architekten und Stadtplaner GmbH aus Stuttgart sind mit Planung dieses urbanen Gebietes beauftragt.