1 von 2
Foto: Cloud No. 7 GmbH
Cloud No. 7
2 von 2
Foto: Cloud No. 7 GmbH
Cloud No.7
Wie eine in Beton gegossene riesige Wirbelsäule schraubt sich der Rohbau des Bauprojektes Cloud No. 7 an der Ecke Heilbronner- und Wolframstraße seit zwei Jahren unaufhaltsam in die Höhe. Im kommenden Jahr sollen die ersten Mieter das Gebäude beziehen. Und die brauchen ein extrem dickes Portemonnaie, denn der Eintritt in den siebten Himmel inklusive Traumblick über die Stadt kostet mindestens 8.500 Euro pro Quadratmeter.
Dass der Traum vom Leben auf Wolke sieben einmal an einer der verkehrsreichsten Ecken der Landeshauptstadt Realität wird, hätte man sich vor zehn Jahren selbst in den kühnsten Träumen nur schwer vorstellen können. Aber seit 24 Monaten entsteht dort, wo es bis vor wenigen Jahren nicht viel mehr gab als jede Menge Verkehrslärm, mit dem Cloud No. 7 tatsächlich eines der ehrgeizigsten Bauprojekte der Stadt.
Die Hälfte der Wohnungen ist bereits verkauft
Wie aus Bauklötzen übereinander geschichtet, erscheint der 18 Stockwerke hohe City-Tower aus asymmetrisch gestapelten Würfeln, der momentan an der Ecke Heilbronner- und Wolframstraße gebaut wird. 83 Millionen Euro investiert die Cloud No. 7 GmbH, eine Projektgesellschaft der Schwäbische Wohnungs AG, in das Gebäude, das kommendes Jahr im September bezugsfertig sein soll. Die unteren sieben Stockwerke pachtet die Steigenberger Hotels AG für die kommenden 20 Jahre und etabliert dort das weltweit zweite »Jaz In The City« Hotel. In den Etagen darüber entstehen 19 Eigentumswohnungen, 37 Businessapartments sowie eine 500 Quadratmeter große Penthousewohnung. Die Wohnungen gehen weg, wie die sprichwörtlichen warmen Semmeln. Knapp die Hälfte ist bereits verkauft, weitere sind reserviert und das bei wahrlich atemberaubenden Preisen von bis zu 14.000 Euro pro Quadratmeter. »Der Erfolg kam für uns nicht überraschend, nur der frühe Zeitpunkt der Zusagen war unerwartet«, sagt Tobias Fischer, Geschäftsführer der Cloud No. 7 Projektgesellschaft. »Und seitdem der Rohbau fertig ist, hat sich die Nachfrage nach den Wohnungen verdreifacht.«
Himmlischer Luxus für ein Leben Wie auf Wolke Sieben
Im Durchschnitt muss man 11.500 Euro pro Quadratmeter hinblättern. Dafür bekommt man dann aber auch einiges geboten. Die Wohnungen werden individuell an die Kundenwünsche angepasst und versprechen einen grandiosen Blick über die Stadt und den Talkessel. Dazu kommen die traumhaften Serviceleistungen des Hotels, auf die auch die Bewohner der Luxuswohnungen zurückgreifen können. So beispielsweise das Valet-Parking, bei dem der Wagen ganz automatisch an seinen Platz in der mehrstöckigen Tiefgarage kommt. »Wir wollen ein Gefühl von Behaglichkeit und Sicherheit schaffen, damit die Menschen gerne hier wohnen«, erklärt Fischer das Konzept. »Die Mischung aus Privatsphäre und Offenheit macht das Konzept aus. Wohnungen dieser Art gibt es in Stuttgart bisher nicht.«
Für alle, die nicht über das nötige Kleingeld verfügen um sich im Cloud No. 7 eine Wohnung zu kaufen, gibt es zumindest einen kleinen Trost: Die Panoramabar im siebten Stockwerk ist öffentlich und bietet einen tollen Blick auf die darunter liegenden Lichter der City. Christoph- Schwärzler
Das Cloud No.7 in Zahlen und Fakten
Höhe: 61 Meter, 18 Stockwerke
Nutzung: Hotel, Eigentumswohnungen und Businessapartments
Baubeginn: 8. August 2013
Fertigstellung: September 2016
Investitionssumme: 83 Millionen Euro
Wohnungspreise: 8.500 bis 14.000 Euro pro Quadratmeter