Der Entschluss ist gefasst, bald entsteht das eigene Haus. Dabei kann sich dem Bauherrn die Frage stellen: Wie finde ich den richtigen Baupartner für meine Ansprüche?
Ein eigenes Haus bauen: ein Traum, den sich die meisten Menschen wohl nur einmal im Leben erfüllen. Eine wichtige Entscheidung ist dabei die Wahl des Baupartners. Je nach individuellen Ansprüchen kommen dabei unterschiedliche Typen in Betracht.
Bauträger oder Generalübernehmer: Er sucht Grundstücke und entwickelt darauf die passenden Bauprojekte, oft sind dies Mehrfamilienhäuser. Nach der Fertigstellung vermittelt er sie an die Interessenten. Bauträger sind die richtigen Partner für Leute, die zwar bauen wollen, aber kein eigenes Grundstück besitzen und die zudem möglichst wenig Bauaufwand auf sich nehmen wollen.
Generalunternehmer: Wer bereits ein Grundstück hat, kann einen Generalunternehmer mit dem Hausbau beauftragen. Dieser hat den gesamten Bauprozess im Auge und vergibt die einzelnen Arbeiten oft an Subunternehmer. Auch Architekten oder Bauunternehmer treten oft als Generalunternehmer auf. Der GU ist ein fester Ansprechpartner für die gesamte Bauzeit.
Architekt: Es gibt selbstständige Architektenbüros, die der Bauherr mit dem Bau eines Hauses beauftragen kann. Wer auf einem kompliziert geschnittenen oder abschüssigen Grundstück plant, kann auf die Kompetenz des Architekten setzen. Das gilt auch für Bauherren, die Wert auf besondere Individualität oder künstlerische Planung legen.
Fertighaushersteller und Typenhaushersteller: Sie übernehmen die Hausplanung in Absprache mit dem Bauherrn, falls dieser bereits ein Grundstück hat. Die Besonderheit bei diesen Baupartnern ist, dass sie verschiedene Standardhäuser anbieten, die nach Bedarf auf die einzelnen Kunden angepasst werden können. Dabei ist die Auswahl an Hausmodellen oftmals sehr umfangreich. Fertighaushersteller sind die richtigen Baupartner für Bauherren, die sich auf bewährte Konzepte verlassen und im Vorfeld mit groben Preisangaben planen wollen.